田舎暮らしのランニングコスト

我が家の場合、定住型田舎暮らしではないので、当然住まいを二つも所有するので、都会に住んでいるだけの時よりコストがかかるのは当然である。
でも、どうしても田舎にも住処が欲しいという人の参考に我が家でどのくらいのランニングコストがかかっているのかお教えします。
年間６０日、田舎で過ごした場合です。

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ランニングコストの詳細

◆地代
坪：３３０円×４００坪＝１３２，０００円（もちろん年間です）

◆水道光熱費
水道：いくら使っても年間１万円
電気：月２，０００円～３，０００円
ガス：プロパンガスで基本料が高いが月２，０００円～３，０００円
灯油：冬季だけなので１万円くらい
トイレの汲み取り：年１～２回で約１万円

◆固定資産税、住民税など
定住していなくても自治体によっては住民税が課せられる。
固定資産税は土地が借地なので建物のみに課税される。
固定資産税・都市計画税：３５，０００円
住民税：５，０００円

◆移動費
高速料金、ガソリン代で１回の移動で約１０，０００円かかる

上記を合計すると移動に要する費用と滞在時の食費などを除いて年間約２０～２２万円ほど。月にすると約１８，０００円ほど。
多く見積もっても約２万円です。
お父さんのゴルフを月１回少なくしてこちらに充てれば、お父さんのポケットマネーでも週末田舎暮らしは可能です。
我が家は借地なのでイニシャルコストが少ない分ランニングコストとして借地料がかかりますが、土地を所有権で取得した人はこの分ランニングコストが少なくなりますが、土地の固定資産税がかかるので、差し引き同じくらいになるかもしれません。
また、管理の行き届いた別荘地だと管理料が月々かかるのでこの辺も予算に組み入れておく必要があります。

◆臨時の経費
これは戸建不動産を持つと必ず見ておかなければならない経費ですが、建物の修繕費や設備のメンテナンス費用です。
我が家も去年外壁の塗り替えをしました。この費用が約７０万円。もちろんこれも自分で塗ればずっと安くなります。我が家は家自体を高さのある建物にしてしまったので、自分ではできないので業者に頼みました。
設備も１５年くらい経つと故障や経年劣化がひどく、使用できなくなったりするので、これの修理費用や交換費用も別途用意しておく必要があります。

またなんと言っても、最初に田舎を手に入れるためのイニシャルコストがかかるので、これは最初に用意しなくてはなりません。
最低建物込みで１５００万円くらいは準備しないと難しいですが、場所によっては、たとえば房総あたりだと中古の建物付で８００万円などという物件もあるので自分のライフスタイルを考えて、こういう場所を狙うのもひとつの手です。
なによりも釣りが好き、なんていう人は海の近くは最高ですよね。

（文責：山木健）